В границах Москвы сегодня строится несколько жилых комплексов, практически полностью состоящих из квартир-студий. Об этом в рамках девелоперской среды по квартирографии от REPA рассказала директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.
По ее словам, такие проекты выгодны застройщикам из-за высокой стоимости квадратного метра, которая в столице уже превысила планку в 300 тыс. руб. У компании есть опыт работы с застройщиками, которые просили спроектировать жилой комплекс, практически полностью состоящий из студий. При таком подходе, на одном этаже возможно размещение 42 квартир, однако условия проживания в них становятся близкими к гетто, подчеркнул спикер.
Директор по развитию компании отметила, что при работе с застройщиками одним из основных аргументов против проектирования домов, состоящих только из студий, является тот факт, что четырехкомнатные квартиры позволяют заложить даже большую прибыль. Тем не менее, в столице сейчас находятся в реализации несколько проектов, в которых архитектору не удалось переубедить девелопера. «В желании получить максимальную прибыль были спроектированы дома, полностью состоящие из “шуваловок”», — подчеркнула она.
Ранее Наталья Сазонова рассказала, что за последние пять лет средняя площадь студий в Москве снизилась на 15%.
